jueves, julio 31, 2008

La embarazada amparada por el Constitucional volverá al trabajo del que fue despedida

Regresa a su puesto de administrativa porque está en paro y reconoce que le sorprendió la sentencia del TC, que avaló el despido nulo por considerar que estaba embarazada

  • EFE
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María Jesús Pérez, la embarazada extremeña que ha obtenido el apoyo del Tribunal Constitucional (TC), que ha avalado el despido nulo por considerar que estaba embarazada, ha dicho hoy que volverá a trabajar en la empresa que la despidió y que la sentencia es un "gran" paso que ayudará a muchas mujeres.

Esta mujer, de 36 años y natural de Badajoz, ha señalado que su caso, por desgracia, "no es un hecho aislado" y espera que, a partir de ahora, los empresarios "se piensen bien" efectuar despidos improcedentes "por el hecho de ser mujer".

Vuelve porque está en paro 

La demandante empezó en 1997 a trabajar como auxiliar administrativo para la Asociación Provincial del Metal de Badajoz hasta que fue despedida en 2004, al comunicarle la empresa la imposibilidad de mantener sus servicios por el encarecimiento de su nómina y lo innecesario de su puesto de trabajo.

Pérez no tiene dudas acerca de volver de nuevo a la empresa, una vez que el tribunal se lo indique y admite que "tiene reparo" en incorporarse, aunque está en situación de paro y necesita disponer de una remuneración económica que le ayude a mantener a sus dos hijos. Además, tendrá en breve un tercer hijo, ya que está embarazada de ocho meses.

No teme represalias 

Ha señalado que no tiene miedo a sufrir represalias, una vez que se incorpore a su antiguo puesto y confía en que los responsables "no se atreverán" porque, evidentemente, no se quedaría "con las manos cruzadas".

En contra de los argumentos de la Asociación Provincial del Metal de Badajoz, que alegó que la mujer no comunicó en ningún momento su embarazo a la dirección, la demandante defiende que, "sin duda", su estado de gestación fue la causa de su despido.

En este sentido, ha explicado que "siempre" mantuvo una relación profesional cordial con sus compañeros y sus jefes, y que el despido llegó después de que comunicara a todos sus compañeros, "de manera verbal", que estaba embarazada.

Una sentencia sorprendente 

La empresa, según ella, "sí lo sabía", debido a que "nunca" ocultó el embarazo entre sus compañeros e, incluso, la junta directiva tuvo conocimiento de su estado durante la cena de navidad que compartió con el resto de empleados y gerentes.

P

or otro lado, ha reconocido que no se esperaba la sentencia del TC, ya que dos años antes el Tribunal Superior había desestimado el recurso, aunque siempre "había seguido hacia adelante y había luchado por sus derechos".

Se trata de la primera vez en que el Tribunal Constitucional avala la nulidad de un despido sin que la trabajadora haya comunicado su embarazo a la empresa, ya que hasta ahora la doctrina del TC consideraba "necesario" el conocimiento por parte del empresario del embarazo de la despedida para apreciar vulneración de derechos fundamentales.

miércoles, julio 30, 2008

Los bancos no quieren dar hipotecas por encima del 60% del valor del piso

AMAYA LARRAÑETA. 30.07.2008 - 14:19h
 
 
  • Los bancos no quieren dar hipotecas por encima del 60% del valor del piso
 
  • Hace un año los bancos financiaban el 110% de un piso, hoy el 60%.
  • Los compradores pierden reservas por no conseguir una hipoteca.
  • Las inmobiliarias: "A los bancos no les interesa dar más créditos".
  • ENCUESTA: ¿Hubieras podido comprar tu casa así?

Las hipotecas por valor del 110% del piso son historia, pero también las del 80% que fija de máximo el Banco de España. Ahora los consumidores se están encontrando con que casi ningún banco financia, sin avales o seguros, más del 60% de la tasación de una vivienda, denuncia la OCU.

Esto supone que, por ejemplo, para afrontar la compra de una vivienda de 300.000 euros, una familia debe poder aportar a toca teja 120.000 euros. Elendurecimiento de las condiciones de los préstamos hipotecarios está estrangulando a un sector a todas luces en crisis, el inmobiliario. 

Las empresas inmobiliarias reconocen que cada vez sube más el porcentaje de operaciones de compra-venta de viviendas que se van al traste en el último momento, porque los bancos no conceden los préstamos esperados.

Compradores que pierden la señal

Muchos compradores están incluso perdiendo el dinero en concepto de reserva de pisos o de créditos puente, al ver modificadas las condiciones que les ofrecen sus bancos. 

Cuando el sector era una alegría se podía salir con un préstamo por el 110% del valor del piso

La tendencia a la baja de los precios de la viviendaen España, las subida del Euríbor y la crisis económia internacional parece haber devuelto la prudencia a las entidades financieras a la hora de estudiar las concesiones de los préstamos hipotecarios.

"Cuando el sector era una alegría , se podía salir del banco con una hipoteca al 110% y por eso estas familias ahora se ven pagando una hipoteca por encima del valor de sus pisos. Los bancos son cómplices del endeudamiento de las familias", asegura la portavoz de la OCU. Las cajas aseguran, sin embargo, que la morosidad inmobiliaria, pese a haber crecido del 0,8 al 1,19% en un año, siguen siendo "muy bajas".

Los bancos también han cambiado la manera de tasar los pisos, aseguran en la OCU. "Cuando querían dar préstamos no les pesaba tasar de más, ahora están tasando muy por debajo del mercado", denuncia su portavoz.

"Ya no interesa dar créditos"

El dueño de una inmobiliaria madrileña va más allá y asegura que a los bancos ya no les interesa dar créditos hipotecarios porque no quieren tener más activos inmobiliarios al estar bajando los precios.

Los bancos tasaban por encima cuando les interesaba y ahora muy por debajo, denuncia el sector inmobiliario
Desde los bancos y las cajas se asegura que el crédito hipotecario sigue siendo una de los mayores operaciones financieras en España. Las entidades financieras españolas son expertas en el crédito hipotecario. Si daban préstamos por encima del 80%, nunca lo hacían sin avales, porque son las primeras interesadas", aseguran.

Mientras, el número de créditos sigue subiendo, aunque por debajo de los niveles de hace justo un año. En el mes de marzo subieron un 14% más, según laConfederación de Cajas de Ahorros , aunque en 2007 crecían a un ritmo del 30%.

El salario de un trabajador ha crecido una media mensual de 63,18 euros de 2006 a 2007

La subida ha sido del 3,6%, una cifra inferior al dato de inflación del 4,3% con el que cerró 2007 | Los sueldos más altos los han pagado empresas financieras y energéticas

  • Marta Muñoz
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La economía española está experimentando una fuerte desaceleración en los últimos meses que viene a repercutir directamente en los empleos y en los salarios de los trabajadores. Según los últimos datos sobre el coste laboral de 2007 publicados por el Instituto Nacional de Estadística, el sueldo de los asalariados ha crecido un 3,6% en términos anuales con respecto a 2006. Una cifra menor al dato de inflación del 4,3% con el que cerró 2007, lo que supone que los trabajadores han perdido poder adquisitivo.

Este porcentaje de crecimiento se traduce en una subida de 63,18 euros desde 2006 en las nóminas mensuales de los trabajadores. De este modo, han pasado de cobrar una media de 1.616,64 euros netos al mes hace dos años a 1.679,82 euros el año pasado. Los sueldos más altos los han pagado empresas dedicadas a las actividades financieras y energéticas.

Del mismo modo, ha aumentado también el coste laboral neto por trabajador, es decir, lo que le cuesta a la empresa mantener un asalariado, que ha crecido de los 2.196,71 euros mensuales en 2006 hasta los 2.283,84 euros en 2007. Estas cifras representan el 95,6% de los gastos anuales de una compañía.

Diferencias entre las CCAA

No obstante, los costes laborales, incluidos los pagos de seguridad social, sueldos, gastos de transporte y de formación, entre otros, varían dependiendo de la Comunidad Autonóma. En este sentido, Madrid registra los datos más altos con unos costes mensuales por trabajador de 2.714,66 euros, seguida por el País Vasco, con unos gastos de 2.645,48 euros. En tercer lugar se sitúa Navarra con un coste de 2.498,78 euros.

Con respecto a las comunidades cuyas empresas pagan menos por sus trabajadores hay que destacar Extremadura con un gasto mensual de 1.858,11 euros, seguida por Murcia y Canarias con 1.929,43 euros y 1.932,62 euros, respectivamente.

En cuanto a los sectores de actividad laboral, han registrado un mayor coste laboral la industria, con una cantidad mensual neta de 2.625,88 euros, seguida por la construcción con una cifra de 2.212,45 euros. En la otra parte de la escala, hay que situar a las actividades sociales, con un coste mensual neto de 1.923,34 euros y la hostelería con 1.503,43 euros mensuales.

Los nacidos a partir de 1982 son los trabajadores menos productivos en décadas

Un estudio realizado por una consultora en 15 países concluye que los empleados nacidos entre 1970 y 1982 son los que más rinden en el trabajo

  • Europa Press
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Las personas que nacieron a partir de 1982, lo que se conoce como Generación Y, ahora en plena incorporación al mercado laboral, son los trabajadores menos productivos a nivel internacional, según un estudio de la consultora Proudfoot Consulting en el que se recogen las opiniones de 1.500 directivos de 15 países.

Por el contrario, el informe señala que los nacidos entre 1970 y 1982 (Generación X) son los más productivos en comparación con la Generación Y y con los llamados baby-boomers, es decir, los nacidos en los años 60.

En concreto, el 17,7% de los directivos encuestados opina que la Generación Y es la más improductiva, con un rendimiento por hora trabajada inferior a la media mundial, mientras que el 11,6% cree que la menos productiva es la generación de los baby-boomers y el 5% que apuesta por la Generación X.

Diferencias en España

No obstante, las cifras varían de unos países a otros y están muy ligadas a las circunstancias de cada generación. Así, en España, sólo el 5,9% de los directivos considera que los 'baby-boomers' son los más improductivos, frente al 22% de Canadá.

Según la consultora que ha elaborado este estudio, ello puede deberse a que a los trabajadores que nacieron en España en los años 60 se les inculcó un mayor valor al trabajo, como consecuencia de las dificultades económicas y sociales de la época. Por el contrario, en Canadá se vivía entonces una etapa de estabilidad política y económica que hizo que esta generación disfrutara de unas condiciones más favorables.

Para el 6,1% de los españoles, la Generación X es la menos productiva, porcentaje que en el caso de Francia se eleva al 12,5%. Sin embargo, en todos los casos, el "gran perdedor" de esta batalla intergeneracional es la Generación Y. Una cuarta parte de los españoles y los franceses y un tercio de los directivos brasileños comparten esta opinión.

El informe de Proudfoot Consulting constata que la productividad de los españoles es muy baja pese a las muchas horas que pasan en la oficina. De hecho, la productividad en España avanza a tasas anuales inferiores al 1%, sólo por encima de Italia y Portugal. El año pasado, según la Comisión Europea, la productividad española aumentó un 0,8%, casi la mitad de la media de la UE-27 (1,5%).