La distribución de esta cantidad se producirá en diciembre, el primer mes del plazo establecido en la normativa comunitaria sobre pagos directos, y supone un incremento del 16 % con respecto al volumen de ayudas directas pagadas hasta la misma fecha de 2006, consiguiendo con ello una mejora en la gestión global de las ayudas de la PAC en todas las Comunidades Autónomas. A esta cifra habría que añadir 34,2 millones de euros pagados durante el mes de noviembre en concepto de anticipo de la prima ovino y caprino.
Defender el mundo laboral en una época como esta es un reto dificil de hacer con el mejor de los criterios. El sindicalismo en el siglo XXI es la solución a la actual crisis en un contexto económico como el que vivimos.
martes, diciembre 04, 2007
SE INICIAN LOS PAGOS DE LA PAC
La distribución de esta cantidad se producirá en diciembre, el primer mes del plazo establecido en la normativa comunitaria sobre pagos directos, y supone un incremento del 16 % con respecto al volumen de ayudas directas pagadas hasta la misma fecha de 2006, consiguiendo con ello una mejora en la gestión global de las ayudas de la PAC en todas las Comunidades Autónomas. A esta cifra habría que añadir 34,2 millones de euros pagados durante el mes de noviembre en concepto de anticipo de la prima ovino y caprino.
sábado, noviembre 24, 2007
URGENTE SE COMPRA
TODO TIPO DE MATERIA ORGANICA DE PROCEDENCIA AGRO-GANADERA
* CONTRATO DE COMPRA INDEFINIDO.
* PRECIO GARANTIZADO DE LOS RESIDUOS.
* RECOGIDA EN ZONAS DE ORIGEN CON INVERSIONES PARA LA GESTION POR NUESTRA PARTE.
· PURINES DE PORCINO
· FRUTAS Y HORTALIZAS DE DESTRIO Y RESIDUOS.
· RESTO DE TODO TIPO DE PODAS
· LODOS
· ALPECHINES Y OTROS RESIDUOS DE UVA Y BODEGAS.
· TODO TIPO DE RESIDUOS INORGÁNICOS.
· FRUTAS EN MAL ESTADO (PERDIDAS AGRARIAS)
NEGOCIAMOS PRECIOS Y CONDICIONES PERMANENTES
BUSCAMOS AGENTES Y GESTORES DE COMPRAS EN CADA ZONA
domingo, octubre 14, 2007
AYUDAS A LA VIVIENDA - PRESTAMOS HIPOTECARIOS
Filosofía.
La actual situación económica esta provocando una serie de dificultades en las familias en cuanto al pago de las hipotecas así como en los mercados inmobiliarios, no solo por la falta de venta de inmuebles, sino por la repercusión indirecta que eso genera.
Son ya varias las empresas que están teniendo consecuencias de esta caída del sector, pero más consecuencias son aun si tenemos en cuenta las dificultades de los pagos de las hipotecas de millares de familias que la subida constante de los tipos de interés esta generando, sobre todo, en el aumento exponencial de las ejecuciones hipotecarias por parte de las entidades financieras.
Por este fin, hemos pensado en estudiar una serie de ayudas financieras para introducir en el mercado hipotecario, a fin de ayudar a este tipo de personas a las que el acceso a la vivienda o el mantenimiento de la misma se encuentra en el difícil proceso que se vive en estos días.
Tiene especial interés además el acceso a la vivienda para jóvenes, logrando su independencia y haciendo que sea mas barato adquirir una vivienda en propiedad que estar de alquiler pagando cantidades astronómicas que resulta imposible cubrir.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
Préstamo a 30 años MÁXIMO
Hasta el 100% del valor de tasación (sin gastos, estos los debe aportar el comprador)
Euribor + 0.45%
Sin avalistas ni garantías adicionales
La operación lleva un aval internacional con coste del 4 por mil sobre el importe del Préstamo.
Importe máximo de préstamo: 600.000 euros
Comisiones de apertura: 1%
Comisión de estudio: 1%
Comisiones de cancelación parcial: 0%
Comisión de Cancelación Total: 1% sobre saldo pendiente
Seguro de amortización de préstamo.- el que se designe por el sindicato.
Amortizaciones: Estilo Alemán
CARACTERÍSTICAS PARTICULARES
Este tipo de préstamo, esta destinado a ayudar a ciertos colectivos específicos de nuestro sindicato.
Tienen una carencia de 18 meses, en todos los casos, y en todos ellos se pagará una cuota máxima de 300 euros al mes o en función de las posibilidades de cada uno, revisada cada año.
SEGÚN QUE COLECTIVO Y SITUACIÓN:
Pasados los 18 meses, se puede optar por mantener la carencia de intereses otros dos años mas, amortizando solo capital cada año.
Adquisición del 50% de la vivienda hasta la mitad de la vida del préstamo, adquiriendo la otra mitad de la misma en el momento de terminar de abonar la parte adquirida.
Adquisición en régimen de alquiler, por la cuota básica de los 18 meses, hasta disponer de los fondos necesarios para la compra.
Posibilidad, en cualquier momento de la vida del préstamo, de cambiar el formato y pasar al tipo de carencia pagando solo intereses y reduciendo significativamente la cuota cuando la situación económica de los titulares, por cualquier motivo puntual, no pueda con los pagos normales, volviendo al formato de pago por el total cuando la situación económica lo permita. (periodos semestrales)
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DESTINATARIOS
Españoles mayores de edad.
Particulares para adquisición de primera vivienda y no poseedores de ningún otro inmueble.
Particulares para refinanciación, unificación de préstamos o Ejecuciones Hipotecarias.
Promotores, según estudio social de las viviendas a construir.
ORGANIZACIÓN
La disposición de la política de financiación está supervisada por el SINDICATO ESPAÑOL DEL TRABAJO, por la repercusión social que tiene y para salvaguardar las criticas y las posibles consecuencias mediáticas.
Para obtener las ventajas de estos créditos es imprescindible estar afiliado al Sindicato, sin que sea necesaria antigüedad, por lo que la afiliación se puede producir al solicitarlo
PROCEDIMIENTO DE TRAMITACIÓN.
1º.- Están facultados para la tramitación, las Agencias Inmobiliarias y agentes reconocidos para este fin por el Sindicato Español del Trabajo como promotor de los préstamos y por Maxi Renta Inversiones S.L. designada como gestora de los mismos.
2º.- El Agente, dispondrá de los datos del Inmueble, coste de la transacción, y datos y documentación del comprador.
3º.- Una vez recopilados todos los datos, se procederá a la tramitación ante los órganos gestores del Préstamo.
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR EL CLIENTE:
1. DNI de los solicitantes.
2. Ultima declaración de la Renta o certificado de retenciones.
3. Vida Laboral actualizada.
4. Tres últimas nominas.
5. Nota simple registral de la propiedad a comprar
6. Auto Judicial si es para cubrir expediente de Ejecución Hipotecaria.
7. Certificado municipal de no poseer otros inmuebles en propiedad.
8. Hoja de Afiliación al Sindicato
9. Propuesta de compra de una acción de la Cooperativa de crédito para ser cliente cuando esté abierta.
10. Propuesta de pago para la adquisición del aval internacional.
11. Solicitud CIRBE
DOCUMENTACIÓN A PRESENTAR POR LA AGENCIA.
1. Impreso de solicitud con toda la documentación anterior.
2. Propuesta de préstamo.
PROCEDIMIENTO PASO A PASO.
Una vez que el agente tiene cumplimentada toda la documentación de la operación financiera-inmobiliaria, presentará por correo el expediente completo.
Una vez aprobado el citado expediente por el Sindicato y la Sociedad Gestora, se cumplimentará aceptado al agente para seguir con la tramitación.
El cliente pagará, en ese momento, los derechos de Adquisición de la Garantía del préstamo, que se ingresará en cuenta especial habilitada al efecto.
Una vez adquirida la Garantía, se procederá a notificar la hora y el día de la firma en el Notario correspondiente.
En la firma de la escritura de compra-venta y de préstamo hipotecario, se hará efectivo el importe de la compra, y se reintegrarán los gastos de seguros, cuota de socio a la Cooperativa de crédito, y entrará en vigor la afiliación al Sindicato Español del Trabajo.
Si se tratase de Ejecuciones hipotecarias, el ingreso se consignará ante los Juzgados correspondientes o en la Entidad Bancaria acreedora.
En el mismo acto, se reintegrarán asimismo los costes de comisiones, y otros gastos originados por la transacción.
Las tasaciones serán por cuenta del peticionario, y designadas por la financiadora a precio fijo y con criterios específicos de tasación.
Las cuotas se devengaran en la entidad habitual del cliente hasta la constitución definitiva de la Cooperativa de crédito, actualmente en inscripción. Una vez constituida, las domiciliaciones se deberán de cursar en cuentas de la propia entidad y los propios préstamos pasarán, por cesión, a ser responsabilidad de la misma.
martes, agosto 07, 2007
REFORMA DEL SECTOR AGRARIO
Art. 1.- FILOSOFIA
La promotora en calidad de Organización sindical tienen entre sus objetivos, la protección de los Derechos de los trabajadores, en este caso, los del campo y de todas las explotaciones agro-ganaderas de España, y que para tal fin, se compromete a la búsqueda de las medias y aportación de recursos necesarios para dar viabilidad a la actividad que representan y para asegurar la continuidad de la actividad por muchos años.
La Gestora, es la base de la comercialización, de la gestión interna de los cooperativistas y la gestora de negociación de precios, tanto de los productos básicos para el cultivo, como de los precios de venta hacia el consumo.
La promotora, tiene entre sus objetivos políticos, la defensa y la promoción del cooperativismo, y el sindicalismo, la asociación y la gestión colectiva de recursos y de medios comunes para la explotación y para el cumplimiento de los objetivos comunes en este caso que nos ocupa.
Por este fin, ambas partes, luchan por el mismo objetivo y ante la situación que vive en este momento el sector, ambas partes, desean la estabilidad del mercado, la viabilidad de las empresas agrarias como base de la economía rural y de miles de familias que dependen de la misma.
Ante la posición de la Comunidad económica europea y de su PAC, entendemos que es necesaria una nueva estrategia y una nueva definición de la agricultura dispuesta a seguir garantizando el trabajo en el medio rural tanto en el sector agrario como ganadero.
No estamos dispuestos ninguna de las partes a abandonar cultivos, dejar tierras de baldío, ni arrancar cepas ni vender maquinaria, queremos sin embargo, hacer unas explotaciones rentables, libres de subvenciones de compromisos europeos, y sujetas a cualquier intervención de precios que nos limiten el crecimiento personal de cada uno de los agricultores y ganaderos de España.
Queremos seguir sembrando nuestros campos de aquello que hemos vivido toda la vida, antes con subvenciones y ahora sin ellas, pero que sigan siendo igual de rentables, o incluso mas, y que cada paso, cada inversión cada posición que de nuestros agricultores sea firme y sea asimismo la base de economía familiar de millares de empresas familiares agrarias que luchan cada día por la supervivencia del sector.
En esta base de política social y económica, se basa nuestra filosofía y es la base que rige esta relación entre la PROMOTORA Y la GESTORA que firman este acuerdo para iniciar la GARANTIA DE PRECIOS de las explotaciones que gestiona o que interviene la GESTORA.
Para ver todo el contenido del contrato propuesto por el sindicato, pueden verlo en:
http://www.centristas.org/documentos/convenioagrario.pdf
Atentamente
Santos Alvarez
Secretario General
viernes, agosto 03, 2007
MARGENES PARA UN ACUERDO DE ARANCELES
Los márgenes para un acuerdo |
El Comisario de Comercio estaría dispuesto a aceptar una importante reducción de los aranceles agrícolas. El 17 de julio, un mes después del fracaso de la reunión del denominado G4, constituido por Estados Unidos, la UE, Brasil y Japón en Alemania, el Presidente del Comité de Agricultura de la OMC, quien es a su vez embajador de Nueva Zelanda ante la OMC, distribuyó el proyecto revisado de modalidades agrícolas (compromisos cifrados) que contiene fórmulas, entre otras, para recortar los aranceles y reducir las subvenciones que distorsionan el comercio. Este documento, que hemos analizado y que sigue a otros dos documentos distribuidos en abril y mayo por el Presidente, está basado en las últimas posiciones mantenidas por los miembros de la OMC en las negociaciones, constituyendo una apreciación de lo que podría acordarse. Las principales disposiciones, propuestas por el Presidente del Comité de Agricultura de la OMC, que se pondrían en marcha para el período 2009/2013, son las siguientes: Ayuda interna Reducción, respecto a la media del periodo 1995/2000, de la ayuda interna global (ayudas de la Caja ámbar, ayudas de MINIMIS y de la Caja azul) del 75% al 85% para la UE (de 110.300 millones a 7.600/16.500 millones), del 66% al 73% para Estados Unidos y Japón (de $48.000 millones a $13.000/$16.400 millones), y reducción del 50% al 60% para los demás países desarrollados. El 20% de esta reducción debería aplicarse a partir del comienzo del periodo de aplicación del acuerdo (2009). Reducción de las ayudas de la Caja ámbar, que distorsionan el comercio, del 70% para la UE (de 67.100 a 20.100 millones), del 60% para Estados Unidos (de $19.100 a $7.600 millones) y Japón, y del 45% para los demás países desarrollados. Reducción del 50% al 60% de las ayudas de MINIMIS para los países desarrollados (del 5% del valor de la producción al 2%-2,5%). Para los países en vías de desarrollo, que tengan ayudas en la Caja ámbar, la reducción sería dos tercios de la de los países desarrollados Limitar las ayudas de la Caja azul, no ligadas al nivel de producción, al 2,5% del valor de la producción. En cuanto al algodón, se contempla una reducción de la ayuda interna más acusada que para los demás productos. Acceso al mercado Reducción de los aranceles agrícolas, para los países desarrollados, del 66% al 73% de los aranceles en la banda superior, del 62% al 65% en la segunda banda, del 55% al 60% en la tercera banda, y del 48% al 52% en la banda inferior. Bandas Reducción > 75% 66% - 73% 50% 75% 62% 65% 20% 50% 55% 60% < 20% 48% 52% Según algunos cálculos, esta fórmula conllevaría, en el caso de la UE, a una reducción de los aranceles del 52% al 53% de media, próximo al 54% que solicita el denominado G20, liderado por Brasil, reducción que el Comisario de Comercio de la UE estaría dispuesto a aceptar, según fuentes de CCAE. Para los países en desarrollo, se contempla una reducción arancelaria equivalente a dos terceras partes de la de los países desarrollados. Limitar el número de productos sensibles, para los países desarrollados, del 4% al 6% de las líneas arancelarias, o bien del 6% al 8% si más del 30% de las líneas arancelarias se sitúan en la banda superior. Para los productos sensibles, la reducción arancelaria sería de un tercio a dos tercios de la fórmula general. Pero, en compensación, se abrirían cuotas arancelarias del 4% al 6% del consumo interior si la reducción es de dos tercios, y del 3% al 5%, si ésta es de un tercio. La Comisión considera, respecto al acceso al mercado, que la cláusula de salvaguardia especial, actualmente en vigor en los países desarrollados, debe mantenerse. Según la Comisión, si esta cláusula se mantiene, la UE aceptaría reducir las líneas arancelarias, consideradas como sensibles, desde el 8% inicial (176 líneas) hasta el 4%. Restituciones a la exportación En lo que respecta a las subvenciones a la exportación, este documento ratifica que su eliminación debe completarse en 2013, aunque la mitad de los recortes deberán haberse efectuado en 2010. |
lunes, junio 18, 2007
CARTA DE UN PARADO PONTANÉS
Asunto: CARTA DE UN PARADO PONTANÉS De: Ciudadano Antonio Muñoz Fecha: 11/06/2007 16:27 |
CARTA DE UN "PARADO" Llevo dos años apuntado en el SAE, antiguo INEM, cambiaron las siglas, el fondo, su utilidad, parece que sigue igual. Bueno, pronto nos pondrán una maquinita en la puerta para sellar, talmente como apestados. Somos escoria¿?... Bueno, tengo buenas noticias, tras dos años inscrito, me llamaron para una entrevista pacagarse, era para una empresa de limpieza..¡ una hora diaria!. Aún así, no me cogieron, preferían una mujer. He vuelto a leer el libro de Jean Onimus-"Cuando el trabajo se acaba"-Editorial Acento. Dice, y dice bien: Sin trabajo se pierden la identidad y la razón de existir. Quien no trabaja se siente excluido. Afecta a nuestra vida social, a nuestra conducta moral, a nuestra vida familiar Digo yo, que tener trabajo, va siendo cada vez, cosa de sumisión, de sacrificar dignidad, libertad y menos de capacidades y habilidades. Bueno, parece que la mayor cualidad ha poseer es, la de la "mala leche". Me viene el chiste aquel que decía: " Hola, buenas, venía a cubrir el puesto del que se ha ahogado en el río. Mire, lo siento, ese puesto lo ha ocupado el que le empujó. Espero, sigo esperando esa Revolución, en nuestra sociedad, la de los parados ¿? O estoy sólo¿?.. Tendrían que cambiar tantas almas el cambio lo preconiza Onimus en su libro ¿ para cuando?, el libro se escribió hace veintitantos años tarda ya. Estas son sus palabras : " No hay política civilizadora.. llegará un tiempo en el que, por encima de la prosperidad generalizada y las facilidades vitales, los Estados intentarán promover ante todo lo humano más calidad del ser y menos tener. Y para eso, se impondrá una educación permanente. Una educación permanente de los espíritus y de los corazones". PD.- Entretanto siguen muriendo en el "tajo" trabajadores, sin contrato, mal pagados, en días festivos, etc etc,. Lo más grave, nadie se manifestó, y los cínicos siguen hablando de Pactos por el Empleo, Riesgos Laborales..ETC ETC.. Ciudadano Antonio Muñoz-Puente Genil. |
lunes, junio 11, 2007
La agricultura convencional quedará como actividad residual
Así lo manifestó José Luis Porcuna durante su intervención en la primera Tribuna Actualidad Ecológica
La Tribuna Actualidad Ecológica, organizada por la Asociación CAAE en colaboración con la Caja Rural del Sur y patrocinada por la Consejería de Agricultura y Pesca de la Junta de Andalucía, convocó a unas 150 personas para reflexionar sobre el papel de la producción ecológica en la mitigación del cambio climático, precisamente el Día Mundial del Medio Ambiente.
La primera Tribuna Actualidad Ecológica La agricultura ecológica frente al cambio climático puso de relieve las ventajas de los modelos sostenibles de producción agrícola y ganadera. En su exposición, el coordinador de Control Biológico de la Generalitat Valenciana, José Luis Porcuna, expuso los principales factores del cambio climático y la incidencia de la agricultura y la ganadería intensivas en el medio. Porcuna, asesor de la SEAE, mostró datos suficientes para afirmar que la agricultura ecológica es una de las principales herramientas para combatir el cambio climático y que en el futuro "la agricultura convencional quedará como una actividad residual".
Frente a los devastadores efectos de la contaminación del medio ambiente, la producción ecológica aporta índices menores de emisiones a la atmósfera, elimina la contaminación por productos fitosanitarios de los suelos, favorece la conservación de la biodiversidad y garantiza alimentos saludables, como señala Porcuna, "el gran valor de los productos ecológicos es lo que no tienen".
El consumo responsable pasa ahora por reducir los residuos que generamos, en este sentido, José Luis Porcuna señaló que "incitar al consumo será considerado delito ecológico y los más jóvenes lo veréis", insistió dirigiéndose al auditorio.
En el primer encuentro de la Tribuna AE participaron también el presidente y el director general de la Asociación CAAE, Francisco Casero Rodríguez y José Luis García Melgarejo, quienes hicieron hincapié en la labor de los hombres y mujeres del campo que han optado por la producción ecológica. La Tribuna AE quiere ser un foro de opinión sobre la aportación de la agricultura ecológica a la sociedad. Los próximos encuentros serán en Almería, con el tema central Los valores de la producción ecológica, y en Córdoba, sobre Medios de comunicación y desarrollo sostenible.
La Tribuna fue clausurada por el Consejero de Agricultura y Pesca, Isaías Pérez Saldaña, que incidió en la aprobación del Plan Andaluz de Acción por el Clima aprobado ayer y en el futuro Plan Estratégico de Agricultura Ecológica 2007-2013. Pérez Saldaña hizo alusión a las ayudas agroambientales comunitarias, un asunto controvertido para el sector debido al retraso que sufre su convocatoria este año.